Dordrecht

SP Dordrecht heeft zich de afgelopen periode verdiept in de sociale woningbouw en het wonen binnen Dordrecht.
Hieronder een aantal van onze standpunten over wonen.

• De inkomens van mensen die in een corporatie woning wonen gaan niet omhoog maar juist vaak omlaag. De gemeente moet prestatieafspraken maken met woningcorporaties over lagere huurstijgingen dan het wettelijk maximum. Daarnaast kunnen we met elkaar afspraken maken dat huurverhogingen worden gekoppeld aan een maximale woonquote (het percentage van het inkomen dat een huishouden kwijt is aan huur en bijkomende kosten).
• Maak met de woningbouwcorporaties afspraken hoeveel er wordt geïnvesteerd in grootonderhoud, renovatie en isolatie, zodat het energie verbruik kan worden verminderd.
  Vergroot de medezeggenschap van huurders.
   

• Het aantaal sociale huurwoningen mag de komende vier jaar niet dalen, de voorraad sociale huurwoningen moet op peil blijven. Sloop of verkoop van sociale huurwoningen wordt aan banden gelegd.
• Huurwoningen worden hooguit verkocht als maatschappelijk gebonden eigendom. Waarbij woningbouwcorporaties het recht en plicht hebben om een verkochte woning terug te kopen.
• Huur woningen worden niet verkocht in wijken met relatief weinig huurwoningen, en ook relatief goedkope huurwoningen worden niet verkocht.
• Corporatie woningen die langer dan een half jaar te koop staan gaan terug in de verhuur.
   
• Huisjesmelkers moeten hard worden aangepakt, bovenwettelijke huren moeten naar beneden worden gebracht.
   
• Complexen die nu leeg staan kunnen met een beperkte investering worden omgezet naar jongeren huisvesting. Voer een actief leegstandbeleid, waarmee panden die langer dan een jaar leegstaan voor een alternatief gebruik kan worden voorgedragen.
• Tijdelijke verhuur op basis van de leegstandwet waarbij huurbescherming en huurwetten van toepassing blijven