Dordrecht

Foto: Gemeente Dordrecht / Wijknieuws

De SP wil dat er in Zuid-Holland de komende jaren niet alleen veel meer kwalitatief goede, maar ook echt betaalbare woningen worden gebouwd. De behoefte daaraan is groot. Woonkeus Drechtsteden sloeg gister nog alarm over de oplopende wachtlijsten in deze regio.

Oplopende wachttijden

De wachttijd voor een eengezinswoning in de Drechtsteden is nu al vijf jaar. Dit zal de komende jaren verder oplopen, onder meer door de sterke groei van urgentieverklaringen, zo stelt Woonkeus.

Woonkeus is de organisatie die namens corporaties huurwoningen toewijst. Gedeputeerde Govert Veldhuijzen sloeg afgelopen jaar al alarm over het grote tekort aan betaalbare huur- en koopwoningen in Zuid-Holland. Het tekort is nu al 50.000. Zonder ingrijpen kan dit oplopen tot 200.000.

Inkomensval door flexibele arbeidsmarkt

Belangrijke oorzaak hiervoor is dat, hoewel de economie nu iets lijkt aan te trekken, het aantal gezinnen met twee vaste inkomens (tweeverdieners) toch structureel verder zal afnemen. Dit maakt betaalbaarheid nog belangrijker. 

SP-Statenlid Frank Johan Hoogendam:
‘Door de huren extreem te verhogen wil dit kabinet iedereen in een koophuis jagen. Niet iedereen zit echter te wachten op een hoge hypotheekschuld bij de bank en niet iedereen kan een hypotheek krijgen. Daarnaast is een hypotheek lang niet altijd handig of verstandig. Het kabinet jaagt de flexibilisering van de arbeidsmarkt flink aan. Het aantal vaste banen is de afgelopen jaren extreem gedaald, alles en iedereen moet flex’. Doordat de huren afgelopen jaren extreem stegen, zijn er ook veel mensen (die nu al huren) op zoek naar een goedkoper huis. Bijvoorbeeld vanwege werkloosheid, echtscheiding of overlijden van de partner. Een beter betaalbare woning, is meestal heel lastig te vinden.' 

Tijdperk van luxe wonigbouw is voorbij

Gezien deze ontwikkelingen vindt de SP vindt dat er de komende jaren vooral moet worden ingezet op betaalbare woningen.
Plannen voor de bouw van luxe of dure woningen, al dan niet in het groen, zijn niet meer realistisch. Veel gemeenten kampen nog steeds met de financiële gevolgen van mislukte bouwprojecten voor te dure woningen.

‘De tijd dat zowel gemeente als projectontwikkelaar fors verdiende aan de nieuwbouw van dure woningen is voorbij. Wat we nodig hebben zijn realistische plannen voor de bouw van betaalbare woningen, waarbij genoegen wordt genomen met veel kleinere winstmarges. We moeten meer bouwen voor de mensen en minder voor de winst ’, aldus Hoogendam.